过户完成后，买家不结清房屋尾款怎么办？

字符数：140答复：应先与买方沟通协商，要求结清尾款。若不履行，可依据购房合同通过法律途径追讨。法律依据：《合同法》规定，当事人一方不履行合同义务，应承担违约责任。严重后果：不及时处理可能导致房屋权属争议，甚至面临诉讼风险。
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字符数：135答复：通常可通过发送书面催款通知，并设定最后期限。若无回应，可依据《购房合同》向法院起诉要求支付尾款及违约金。选择方式：先尝试友好协商，无果后再考虑法律手段，以确保合同权益。
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字符数：177答复：应发催款函并协商。具体操作：1.明确尾款金额和支付期限；2.若协商无果，收集购房合同等证据；3.咨询律师，准备起诉材料；4.必要时向法院提起诉讼，要求支付尾款及赔偿。